Державний пільговий довготерміновий кредит на будівництво (реконструкцію) та придбання житла надається молодим сім'ям, в якій чоловік та дружина віком до 35 років, неповним сім'ям, в якій мати (батько) має неповнолітніх дітей (дитину), одинокі молоді громадяни віком до 35 років включно. Для реєстрації необхідно заповнити анкету на надання такі документи: 1. Довідка про перебування на квартирному обліку всіх членів сім'ї (оригінал) , 2. Довідка про склад сім'ї (Ф-3 ЖЕК) (оригінал), 3. Оригінали та копії паспортів (1,2 ст. прописка), 4. Оригінали та копії довідок про присвоєння ідентифікаційного номера, 5. Оригінал та копію свідоцтва про народження дитини (дітей), 6. Оригінал та копію свідоцтва про шлюб, 7. Довідка про платоспроможність сім'ї, (довідка про доходи) Після прийняття рішення про надання кредиту кандидат вносить на свій особистий рахунок перший внесок у розмірі не менш як 6% передбаченої вартості житла (сума вноситься двома частинами: -на момент укладення кредитної угоди - не менш як половину цієї суми; -під час остаточних розрахунків протягом 10 днів після отримання технічного паспорту - решту коштів. Крім того позичальник вносить разом з сумою попереднього внеску доплату за понаднормативну площу та різницю між розрахунковою вартістю житла встановленою договором з забудовником (де розрахункова вартість житла - ціна Держбуду (5108 грн. в м. Київ, 4404 грн. в Київській обл.) вартість встановлена договором з забудовником - ринкова ціна 1 м. кв.) Розмір розрахункового кредиту обчислюється шляхом множення нормативної площі на розрахункову вартість. Нормативна площа визначається виходячи з норми 21 кв. метр загальної житла на одного члена сім"ї та додатково 20 кв. метрів на сім'ю. Розрахункова вартість 1 кв. метра 5108 грн . Наприклад: сім'я у складі 3-х осіб -Нормативна площа: 3*21+20=83 м. кв. -Розрахунковий кредит : 83м. кв. *5108 *0,94 =398526 грн. А також позичальник сплачує за власний рахунок різницю між розрахунковою вартістю і вартістю встановленою договором з забудовником. Наприклад: Площа житла 83 м. кв. Сім'я у складі 3-х осіб. -ринкова вартість житла : 83 м. кв. * 10000 грн. = 830000 грн -Розрахунковий кредит:. : 83м.кв. *5108 *0,94 = 398526 грн Різницю 830000- 398526 = 431474 грн. вносить позичальник разом з першим внеском за власні конпи. У разі перевищення нормативної площі позичальник сплачує вартість понаднормативної площі житла за рахунок власних коштів. Наприклад: нормативна площа 83 м.кв., фактична площа квартири 90 м.кв. Понаднормативна площа: 90 м.кв. -83 м.кв. = 7 м. кв. сплачується за ціною встановленою договором з забудовником. Та ж сім'я у складі 3-х осіб придбає квартиру площею 90 м. кв. - ринкова вартість квартири становить 10000 грн. * 90 м. кв. = 900000 грн. - розрахунковий кредит 83 м. кв. * 5108грн.*0.94= 398526грн. Різницю 900000 грн. - 398526 грн = 501474 вносить позичальник разом з першим внеском за власні кошти. Якщо ж фактична площа квартири менша за нормативну, то до уваги береться фактична площа. Капри^лад: Сім'я у складі 3-х осіб придбає квартиру площею 70 м.кв. , що становить фактичну площу квартири та використовується при розрахунку розміру кредиту: ринкова вартість квартири 10000грн. *70 м.кв. =700000грн. розрахунковий кредит: 70 м. кв. *5108 грн. *0.94 =336106 грн. Різницю 700000-336106 =363893грн. Вносить позичальник разом з першим внеском за власні кошти. Примітка: приклади наведено без урахування коштів на страхування фінансових ризиків в період будівництва житла у розмірі 4%. Кредит повертається щоквартально протягом ЗО років з дати укладення кредитної угоди. Кандидати, у яких не має дітей щоквартально сплачують 3% річних за користування кредитом. Пільги при кредитуванні надаються сім'ям, які мають дітей: одна дитина - безвідсотковий кредит, двоє дітей - пільга 25% від розміру кредиту, троє дітей - пільга 50% від кредиту Якщо є додаткові запитання то ви можете звернутись безпосередньо у Фонд молодіжного житлового будівництва. Консультант Галина Федорівна, тел: 249 36-93, 050-358-50-82 Згідно Постанови Кабінету Міністрів №584 від 29.05.2001 року

Verification: 488855aba91ea366 google-site-verification: google920c9fff856ac36a.html